租不如買,夢到爺爺

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

关于痣你不知道的事儿

双侧腰有痣一般来说，如果腰部单侧有痣，就有腰缠万贯的喻意，腰上有痣者，富贵者居多。如果从侧腰有痣，则不止有富贵，还会特别的才华过人，名扬天下，属于背靠金山，骑马带刀，走到哪里都会遇贵人扶持，并且越老越有钱，福禄双全的好命预兆。 02 头发里有痣一般头发里有痣，有发中藏金的预示，就算是黑色或者是乌色的暗痣一般也有此预示，但若此痣长在颅门处，就是头顶正中，并且是红色白色粉色的亮痣，则更有鸿运极顶的意思，是说此人运气通达，天上掉下个馅饼，偏生他能接着的好预兆，有这样的好运气，自然财源滚滚，财运非常好。 03 耳珠有痣耳上痣吉痣较多，耳轮上有痣志气不达，耳内有痣则证明此人比较靠得住，此痣也有财库的意思，能聚财。

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辦公桌擺設位置雜亂？梳理桌面遵照3招風水，職場好運接不完

若是辦公座位已被限定位置無法更換時，面對的樓梯口可放置布簾遮擋，或是擺放綠葉盆栽，讓氣流產生緩衝的動線；座椅無靠時可加裝窗簾，或是在椅背上蓋一件大地色系的外套當作是靠山；而樑下座位最好是移開椅子，或是將五帝錢或玉石貼在椅子下方，以提升自己的氣場。一張功能十足的電動升降桌，能為工作增添一分效率辦公桌擺設位置定案後，再搭配一張好的桌子，更是工作執行力好壞的關鍵! 無論是一般公司行號或是SOHO族，MOTTI莫敵電動升降桌都是提升工作效率的絕佳選擇。其中的Ceffio系列是專為工作環境所設計，無論是個人或團隊使用，靈活彈性的升降桌面，都能幫助提升生產力。

Address

Address. An address is a collection of information, presented in a mostly fixed format, used to give the location of a building, apartment, or other structure or a plot of land, generally using political boundaries and street names as references, along with other identifiers such as house or apartment numbers and organization name.

東呼即應：2024年進入九運中女當旺做話事人

由2024甲辰年開始，正式進入九運，全世界風水格局將隨之改變。《東呼即應》邀請玄學家雲文子，以「奇門遁甲」分析香港來年運程，未來九運帶旺屬火行業，包括文化、藝術、娛樂、傳媒等，而人工智能等科技將更普及。另外九運最旺中女，女性掌權當話事人；而未來20年恐爆變種病毒，戰火亦會較頻繁。古代曆法以「三元九運」劃分時間，20年為一運，三運為一元，明年正式踏入九運。很多玄學家都分析，每一個運交替前後，世界就會有大事發生。本港新冠疫情過後，中港兩地免檢疫通關，惟香港經濟復甦不似預期。今年樓市股市齊跌，再加上不少年輕人移民海外，令本港青黃不接，競爭力削弱。

二十八宿的由来及应用

二十八宿的由来及应用青青河边草民间文化学人古人观测天象，常以二十八宿为基础。二十八宿，古人给它们分了组，谓之「四象」：东方七宿角亢氐房心尾箕，属苍龙组；西方七宿奎娄胃昴毕觜参，属白虎组；南方七宿井鬼柳星张翼轸，属朱雀组；北方七宿斗牛女虚危室壁，属玄武组。很多星宿在《易经》经文中反复出现。比如苍龙组里的角、亢、心、尾、箕。嗯，不了解星宿，读《周易》都费劲! 1. 历史上很多国家和地区都谈二十八宿。关于起源问题，几百年来学者有过广泛的研究和讨论，大体上得出两条结论：其一，这些国家——包括巴比伦、阿拉伯和印度——的二十八宿同出一源；其二，这源是中国（陈遵妫《中国天文学史》）。从史料上来看，二十八宿起源是极早，比如《尚书》（《尧典》：「日短星昴，以正仲冬。